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お問い合わせ 売戸建住宅 桑名市 新西方４丁目 (蓮花寺駅) 2階建 7LDK
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 7LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 三岐鉄道北勢線 / 蓮花寺駅 徒歩28分 | ||||
| 所在地 | 三重県桑名市新西方４丁目 | ||||
| 築年月 | 1995年5月(築31年5ヶ月) | 建物面積 | 239.61㎡ | 土地面積 | 公簿 403.71㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 生活至便は新西方４丁目物件で広々４０３㎡（１２１坪）敷地二世帯でも可能な広々延床２７７㎡（８３坪）のお家。オール電化住宅で家族にも優しい一戸建て。
アピールポイント
本物件は人気の新西方４丁目にあり、道路との高低差もおおきくなく、どの年齢の方にも住みやすい優しい戸建て。物件南側は道路に面したお庭があり、日当たり良好ですし、北側道路は周辺の方の生活道路のため交通量が少なく、小さなお子様の飛び出しにも安心です。車庫（２台）とカーポート（１台）がありお車を大切にお考えの方にも最適な物件ではないでしょうか？また、近年の災害を考慮しても、標高約６０ｍに位置し、津波や浸水の危険も少ないと考えられます。とにかく広い物件ですので、家族人数の多い方などぜひご検討ください。
物件詳細情報
| 交通 | 三岐鉄道北勢線 / 蓮花寺駅 徒歩28分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 三重県桑名市新西方４丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,980万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | ＩＨクッキングヒーター 上水道 下水道 電気 側溝 庭 縁側 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | ※車庫あり ２台（３０．８１㎡） ※カーポートあり １台 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 桑名市新西方四丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 7LDK | 建物面積 | 239.61㎡ |
| 土地面積 | 公簿 403.71㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1995年5月(築31年5ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南8.9m 公道 接面20.2m 北5.8m 公道 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6991769830 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/08/08 | 次回更新予定日 | 2026/09/28 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)かさぎ
- 交通：
- 近鉄名古屋線／桑名 徒歩5分
【バス】桑名駅前 停歩4分 - 住所：
- 三重県桑名市中央町１丁目１１ かさぎ不動産かさぎビル１Ｆ
- TEL：
- 0594-21-5151
- FAX：
- 0594-22-8113
- 所属団体など：
(公社)三重県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 三重県知事免許（１７）第３７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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