売却査定 
売却物件一覧 
お問い合わせ 売戸建住宅 桑名市 大字西汰上 (播磨駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 370万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 養老鉄道養老線 / 播磨駅 徒歩16分 | ||||
| 所在地 | 三重県桑名市大字西汰上 | ||||
| 築年月 | 1972年5月(築54年4ヶ月) | 建物面積 | 133.77㎡ | 土地面積 | 公簿 267.44㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 不動産の投資をはじめられる方、２棟の建物があり、売買価格が３７０万円の金額です。
アピールポイント
本物件は２階建と平屋の２棟ございます。リフォームをされて、借家にされる投資家様には最適の物件ではないでしょうか？高速等路の入り口まで５分以内という立地条件のため、愛知県の方でも非常に管理しやすい物件だと思います。また、建物の建て替えも一部可能な物件ですので、建て替え用地としてもご検討いただけます。
物件詳細情報
| 交通 | 養老鉄道養老線 / 播磨駅 徒歩16分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 三重県桑名市大字西汰上 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 370万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 上水道 プロパンガス 電気 側溝 汲取 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | １，調整区域のため建て替えには一定の条件がございます。 ２，本物件は築後相当の年数が経っており、リフォームなしではお住まいいただけません。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 桑名市西汰上大畔戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK | 建物面積 | 133.77㎡ |
| 土地面積 | 公簿 267.44㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1972年5月(築54年4ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 東3.5m 公道 接面8.4m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック要 |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6988470494 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/11/21 | 次回更新予定日 | 2026/08/31 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)かさぎ
- 交通：
- 近鉄名古屋線／桑名 徒歩5分
【バス】桑名駅前 停歩4分 - 住所：
- 三重県桑名市中央町１丁目１１ かさぎ不動産かさぎビル１Ｆ
- TEL：
- 0594-21-5151
- FAX：
- 0594-22-8113
- 所属団体など：
(公社)三重県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 三重県知事免許（１７）第３７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
