マイホーム購入を予定している場合、新しい建物だから不具合はないと考える方は少なくないでしょう。
しかし、すべての新築住宅が完璧な仕上がりとは言い切れず、なかには施工ミスもあるため、事前にしっかり確認しておくほうが安心です。
ここでは新築一戸建てにおけるインスペクションについて、その重要性と実施するメリット、タイミングについて解説しますので参考にしてください。
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インスペクションを新築一戸建てに実施する重要性
インスペクションとは住宅に大きな傷みや欠陥がないかを見極めるために、住宅診断士がおこなう調査を指し、現在ではその重要性が認められつつあります。
たとえ完成したばかりの建物でも、家を建てた施工会社によっては現場の管理を適切におこなっていないところもあり、その場合は不具合が生じる可能性があるからです。
つまり、新築一戸建てであっても施工ミスが生じる可能性はゼロとは限らない点が、インスペクションの重要性が高い理由です。
そのため、住宅が完成してから第三者である住宅診断士に建物の調査を依頼するのは大きな意味があり、あとから問題が見つかる可能性を減らすのに役立つでしょう。
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インスペクションを新築一戸建てに実施するメリット
新築一戸建てにインスペクションを実施するメリット1つ目は、室内外の状態を専門家に診断してもらえるため建物の状態が良くわかる住宅を購入可能な点です。
診断によって欠陥が見つかった場合は改修代金を請求できる他、契約前であれば不良のレベルによって購入を見送ることも可能です。
また、引渡し前におこなっておけば、住み始めてから問題が明らかになることを回避できる点が2つ目のメリットになります。
3つ目のメリットは住宅の状態を専門家が確認してお墨つきをもらえるため、安心して購入を決断できる点です。
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インスペクションを新築一戸建てにおこなうタイミングは？
インスペクションを実施するタイミングとしてもっとも望ましいのは家を建築している最中で、しかも複数回にわたってチェックしてもらうのがおすすめです。
とくにおこないたいタイミングは、基礎の配筋後、建物の骨組みとなる部分の設置後、断熱工事後、外壁下地設置後、そして完成後となります。
もし建築中におこなわず完成後のみインスペクションを実施する場合は、内覧会が実施されるタイミングで調査に入ってもらうことをおすすめします。
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まとめ
新築一戸建てでも施工ミスや欠陥が発生する可能性がゼロではないため、住宅診断士にインスペクションを依頼する重要性は高いと言えます。
インスペクションを実施すると、住宅の状態を明確にできる、引渡し前に欠陥が見つかれば購入の見送りも可能、安心感を持って購入できるなどのメリットがあります。
実施するタイミングは建築中と完成後で、建築中におこなわない場合は完成後の内覧会の際に調査してもらいましょう。
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