桑名市の不動産売買|かさぎ不動産 > 有限会社かさぎのスタッフブログ一覧 > 家の売却代金はいつ受け取れる?目安となる期間や受け取りの注意点も解説

家の売却代金はいつ受け取れる?目安となる期間や受け取りの注意点も解説

≪ 前へ|狭小地とは何か?土地を購入するメリットとデメリットをご紹介!   記事一覧   定期借地権付きマンション購入とは?メリットや購入に向いている方もご紹介|次へ ≫

家の売却代金はいつ受け取れる?目安となる期間や受け取りの注意点も解説

家の売却代金はいつ受け取れる?目安となる期間や受け取りの注意点も解説

すぐに住み替えたいときなど、不動産売却を急ぐ事情がある方は、売却代金をいつ受け取れるのかが気になるところです。
売却代金を受け取るタイミングは2回にわかれるため、不動産売却は計画的に進めなければなりません。
今回は、家の売却代金が受け取れるタイミングや期間はいつなのかにくわえ、売却代金を受け取る時の注意点も解説いたします。

かさぎへのお問い合わせはこちら


家の売却代金が受け取れるタイミングはいつか

家の売却代金を受け取れるタイミングは2回にわかれており、具体的には売買契約時と決済・引渡しの時です。
1回目に受け取れるのは手付金で、手付金の上限は売買代金の20%ですが、実際に受け取れる金額の相場は売買代金の5~10%となります。
その後、不動産を引き渡すタイミングで、手付金を除く残金すべてを受け取って、不動産売却が完了する流れです。

▼この記事も読まれています
不動産売却前におこなう査定ってなに?自分でできる調査や査定方法を解説!

家の売却代金を受け取れるまでの期間とは

家の売却代金の大半が受け取れるのは決済・引渡しのタイミングであり、退去の準備などが整ったあとにおこなわれます。
決済・引渡しのタイミングは、売買契約から1~3か月後となることが一般的です。
ただし、残置物が多い場合など、物件の状況により引渡しが長引く可能性があるため、退去の準備を手早く進める必要があります。
また、2~3月といった不動産会社の繁忙期も売却までに時間がかかりやすく、長ければ売買契約から引渡しまでに5~6か月を要します。

▼この記事も読まれています
マンション売却では失敗することが多い!後悔しないためにはどうする?

家の売却代金を受け取るときの注意点

1回目の売却代金として受け取る手付金は、引渡しが完了するまでは手を付けずに手元に残しておきましょう。
何らかの事情で不動産売却がキャンセルとなった場合、その理由によっては手付金を全額返金する必要が生じるためです。
決済方法として現金の手渡しを選ぶ場合は、盗難などの被害を防ぐために銀行の契約室を利用する必要があるので、銀行に事前に連絡を入れておきましょう。
また仲介手数料や印紙税、抵当権抹消費用など売主が支払う費用もあるので、住み替えなどを予定している場合は、諸費用を加味したうえで使える金額を計算なさってください。

▼この記事も読まれています
二世帯住宅が売却しにくい理由は?二世帯住宅のタイプや注意点と共に解説

まとめ

家の売却代金を受け取れるタイミングは2回にわかれており、売買契約の時と決済・引渡しの時です。
売却代金の全額を受け取れるまでにかかる期間は、売買契約から1~3か月後と考えましょう。
手付金は使わずに残しておくことや、売主が支払う費用もあることなど、注意点も加味したうえで不動産売却を進めていきましょう。
桑名市の不動産売買ならで創業半世紀の実績のあるかさぎ不動産へ。
不動産のプロとして、お客様のニーズに真摯にお応えいたしますので、お気軽にお問い合わせください。

かさぎへのお問い合わせはこちら


かさぎの写真

かさぎ メディア編集部

桑名市とその周辺エリアでの不動産売買は、かさぎ不動産にお任せください。お住まい探しのサポートになるよう、当サイトのブログでは不動産売却・購入に関連した情報を中心に様々なコンテンツをご紹介します。


≪ 前へ|狭小地とは何か?土地を購入するメリットとデメリットをご紹介!   記事一覧   定期借地権付きマンション購入とは?メリットや購入に向いている方もご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 売却査定
  • お問い合わせ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • スタッフブログ
  • アクセスマップ
  • 周辺施設検索
  • 会社概要

    会社概要
    有限会社かさぎ
    • 〒511-0068
    • 三重県桑名市中央町1丁目11番地
    • TEL/0594-21-5151
    • FAX/0594-22-8113
    • 三重県知事 (17) 第37号
  • 更新物件情報

    2024-06-15
    芳ケ崎森忠倉庫の情報を更新しました。
    2024-06-15
    芳ケ崎畑地の情報を更新しました。
    2024-06-10
    大治町戸建物件の情報を更新しました。
    2024-06-09
    ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンの情報を更新しました。
    2024-06-09
    桑名市友村 店舗付住宅の情報を更新しました。
    2024-06-09
    桑名市大字北別所 2号地の情報を更新しました。
    2024-06-09
    桑名市大字北別所 4号地の情報を更新しました。
    2024-06-09
    桑名市五反田字小山 【売地】の情報を更新しました。
    2024-06-09
    いなべ市北勢町大字其原の情報を更新しました。
    2024-06-09
    北勢町麻生田の情報を更新しました。
  • QRコード
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」
  • いえらぶBB

 おすすめ物件


ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデン

ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンの画像

価格
1,890万円
種別
中古マンション
住所
愛知県長久手市東原山34番地1
交通
藤が丘駅
徒歩12分

桑名市大字北別所 2号地

桑名市大字北別所 2号地の画像

価格
2,350万円
種別
売地
住所
三重県桑名市大字北別所1028-351
交通
桑名駅
徒歩19分

桑名市大字北別所 4号地

桑名市大字北別所 4号地の画像

価格
1,950万円
種別
売地
住所
三重県桑名市大字北別所1028-353
交通
桑名駅
徒歩19分

桑名市友村 店舗付住宅

桑名市友村 店舗付住宅の画像

価格
4,580万円
種別
店付住宅
住所
三重県桑名市大字友村394
交通
星川駅
徒歩22分

トップへ戻る