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建売住宅の見学の持ち物!チェックポイントや注意点をご紹介

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建売住宅の見学の持ち物!チェックポイントや注意点をご紹介

建売住宅の見学の持ち物!チェックポイントや注意点をご紹介

不動産購入を検討している方であれば、見学の際に何を確認すれば良いかわからないことがあるでしょう。
現地でしか確認できない点もあるため、あらかじめ見学の準備をしておく必要があります。
この記事では、建売住宅の見学会への持ち物や、チェックすべきポイント、注意点についてご紹介します。

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建売住宅の見学会への持ち物

建売住宅の購入を判断するイベントに「見学会」があります。
見学の際には、自身のイメージ通りに家具を配置できるかなどを見ることができます。
建物を詳しく調べるには、持ち物としてチェックシート・間取り図・メジャーなどを持っていくと良いでしょう。
見学できる時間は限られているため、あらかじめ確認しておきたいポイントをチェックシートに記載しておくと、スムーズに見て回れます。
予定している電化製品を設置できるかどうかは、メジャーで測定して確認しましょう。
気になる点を都度間取り図に記入しておけば、あとからまとめて質問できます。

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建売住宅の見学時にチェックすべきポイント

室内でとくに注意してチェックすべきポイントは、扉・窓の開閉、クロス・フローリングの傷、床の音鳴りです。
扉や窓の建て付けが悪いと、不動産購入後に自身で取り換えをおこなう必要が出るかもしれません。
また、床の音鳴りは実際に生活してから気になるものです。
見学時に耳を凝らして確認しておくと安心です。
水回りを見る際は、壁や天井に隙間がないかや、収納は十分かなどをチェックしましょう。
隙間があると、水漏れや落ちた食材からの虫発生などが懸念されます。
使用する家具を決めているのであれば、部屋にあるコンセントの位置にも気を配る必要があります。
気温の変化が激しくなりつつある現代では、エアコンサイズなどの電気設備についても確認する必要があるでしょう。

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建売住宅の見学時の注意点

建売住宅の見学は可能であれば家族全員で行くようにしましょう。
家族で物件のイメージに相違があると、物件選びがスムーズに進みにくいといわれています。
中古物件と異なり、建売住宅は売主が法人のため、設備にオプションがあるケースが存在します。
モデルルームは、オプション仕様をつけて豪華に見せている場合があるため、必ず確認しましょう。
見学したからといって、必ず契約しなければならないわけではない点は、注意点として覚えておきましょう。

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まとめ

建売住宅の見学には、チェックシート・間取り図・メジャーを持参することが推奨されます。
記事でご紹介したように、室内・水回り・電気設備それぞれにチェックすべきポイントが存在します。
見学する際は、可能な限り家族全員で訪問するようにしましょう。
桑名市の不動産売買ならで創業半世紀の実績のあるかさぎ不動産へ。
不動産のプロとして、お客様のニーズに真摯にお応えいたしますので、お気軽にお問い合わせください。

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